2. Bauabschnitt

Die Wohnungen des zweiten Bauteils der Gebös-Anlage im Traiskirchener Ortsteil Möllersdorf bieten mit ihrem Wohnkonzept sowohl für Singles als auch für Familien angenehmes Wohnen und Freiraum durch Balkone, Terrassen oder Gärten mit Terrassen an. Sie sind aus natürlichen Baustoffen errichtet, werden mit Fernwärme umweltfreundlich beheizt und helfen mit ihrer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Heizkosten niedrig zu halten. Auf 54 bis 98 Quadratmetern Wohnnutzfläche sichern sie modernes Wohnen.

+ Ausstattungs-Details:
Anzahl der Zimmer: je nach Ausführung 1 bis 3 Zimmer, 1 Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, Einlagerungsraum oder Gartenhütte.

+ Freiflächen:
Balkone, Terrassen oder Mietergärtem.

+ Heizung:
Umweltfreundliche Fernwärme. Wärmeabgabe über Paneelheizkörper mit Thermostatregler.

+ Lüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

+ Bodenbeläge:
Fertigparkett im Wohnraum, Schlingenteppich im Zimmer, FCKW-freier PVC-Belag in Küche, Flur und Vorraum. Betonplatten auf der Terrasse.

+ Sanit. Ausstattung:
Einbauwanne mit Mischbatterie und Handbrause, Waschbecken, Spülklosett.

+ Verfliesung:
Keramische Fliesen im Bad bis Türstockoberkante und im WC bis 150 cm Höhe.

+ Fenster:
2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kippbeschlag.

+ Türen:
Stahlzargen mit furnierten Türblättern (Buche).

+ Technische Einbauten:
Anschlussmöglichkeit für E-Herd und Geschirrspüler in Küche sowie Wasch-maschine im Bad. Telefonleerverrohrung bis Wohnungseingangstüre, Vorbereitung für TV-Kabel-Anschluss. Haustorgegensprechanlage mit Türöffner.

+ Gemeinschaftsanlagen:
Kinderspielplatz, Müllplatz, Aufzug, Fahrrad-Kinderwagen-Abstellraum, Tiefgarage.

+ Mietergärten:
Gartenhütte, Einfriedung mit Maschengitterzaun, Wasseranschluss.

+ Kosten:
Die monatlichen Kosten inklusive Betriebskosten und Steuer bewegen sich zwischen rd. 262,86 Euro und 523,81 Euro. Die zu erbringenden Eigenmittel für Grundkosten und Baukosten bewegen sich zwischen rd. 17.260,57 und rd. 37.693,66 Euro. Eigentumsoption nach 10 Jahren.

+ Förderungsmöglichkeiten:
Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich
Wohnzuschuss (Superförderung) bei Einkommen unter den Obergrenzen
Wohnbauförderung der AK-NÖ

+ Fertigstellung:
Die Fertigstellung ist für Herbst 2007 geplant.

+ Planung:
Architekt DI Hermann Schmidt, Trumau

+ Vergabe:
Auskünfte: Herr Stadtrat Erich Recht, Tel.: 0699/11694739
Voranmeldungen:
Stadtgemeinde Traiskirchen
Herr Karl Schwantner
Tel.: 02252/52611-321
e-mail: office@traiskirchen.gv.at
www.traiskirchen.gv.at

+ Auskünfte:
Gebös, Frau Stephanie Taurer, Tel.: 01 /544 55 92/23.
e-mail zum Projekt

+ Stand März 2006
Änderungen vorbehalten