Das neue Seniorenzentrum befindet sich an der Kreuzung Hauptstraße – Schulgasse im Zentrum von Leopoldsdorf. Das Gebäude wird über die Schulgasse über einen zentral gelegenen Eingangs- und Foyerbereich erschlossen, von dem man in alle Bereiche des Hauses gelangt. Im untersten Geschoß befindet sich im Nordteil die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Im Südteil dieses Geschoßes ist das Seniorenberatungszentrum inklusive aller Nebenräume untergebracht. Weiters wird auch in diesem Bereich der Arzt und die Heimhilfe situiert werden.In den darüber liegenden Geschoßen befinden sich 24 seniorengerechte Wohnungen, vorbereitet für betreubares Wohnen.Die Ostfassade ist durch individuelle Loggien und Terrassen gegliedert. Die Westseite des Hauses wird in beiden Baukörpern durch großzügige Terrassen bzw. Lichthöfe eingeschnitten, um die Erschließungsgänge hell und freundlich zu gestalten.

+ Anzahl/Größen:
24 Senioren-Wohnungen mit 47,99 bis 89,24 Quadratmeter Wohnnutzfläche.

+ Heizung:
Umweltfreundliche Fernwärme.

+ Lüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung.

+ Bodenbeläge:
Wohnraum und Schlafraum – Laminat.
Vorraum und Abstellraum – Linol.
Loggien und Terrassen - Betonplatten.
Bad / WC – Fliesen.

+ Sanitäre Ausstattung:
Küche: Küchenzeile
Bad: Dusche, Waschbecken, Niederspülklosett.

+ Verfliesung:
Keramische Fliesen im Bad/WC bis Türstock-Oberkante.

+ Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster mit
Dreh-Kippbeschlag.

+ Innen-Türen:
Türblätter weiß furniert.

+ Technische Einbauten:
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Bad. Telefon-Leerverrohrung bis in den Vorraum. TV-SAT-Anschluss, Haustorgegensprechanlage mit Türöffner, Türklingel bei Wohnungseingangstüre.

+ Gemeinschaftsanlagen:
Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß, Lift, Fahrrad-Abstellraum, Tiefgarage, SAT-Gemeinschaftsantenne, Müllraum.

+ Kosten:
Die monatlichen Kosten inklusive allgemeiner Betriebskosten und Steuer bewegen sich zwischen 393,- Euro und 721,- Euro. Auch die zu erbringenden Eigenmittel variieren dadurch. Sie liegen zwischen 14.838,16 Euro und 42.880,78 Euro.

+ Planung:
Architekt Dipl. Ing. Ernst Maurer, Kirchenplatz 3, 2020 Hollabrunn, www.architektmaurer.com

+ Fertigstellung:
Voraussichtlich Ende 2010

+ Auskünfte:
Gebös, Frau Stephanie Taurer, Tel.: 02253/58 0 85 - 23.
e-mail: wohnungsverkauf@geboes.at
e-mail: post@leopoldsdorf.gv.at

Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung des Landes NÖ
Wohnzuschuss

Änderungen vorbehalten.

Schönes Senioren-Wohnen: Wohnküche, Zimmer, Bad/WC, Vorraum und Abstellraum auf 48 m² Wohnfläche plus Loggia.

Grundriss - bei Klick größer



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