Das Gebös-Projekt Stockerau - hier lässt sich’s wohnen
Die Wohnungen in der Johann Schidla-Gasse 10 sind auf 2 Stiegen verteilt (Stg. 1 mit 23 Wohnungen, Stg. 2 mit 24 Wohnungen) und werden in Niedrigenergiequalität errichtet. Der Einsatz natürlicher Baustoffe sichert angenehmes Wohnen, umweltfreundliche Fernwärme sowie kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein gesundes Wohnklima. Die Ausstattung mit Balkon oder Garten mit Terrasse ermöglicht Freizeitgenuss in den „eigenen 4 Wänden“. Die KFZ sind in einer Tiefgarage untergebracht. Die Wohnungen sind „Gebös-günstig“. Durch ein strenges Kostenmanagement und die Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich bieten sie ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Eigentumsoption nach 10 Jahren ist selbstverständlich.
+ Anzahl/Größen:
18 Drei-Zimmer-Wohnungen.
29 Vier-Zimmer-Wohnungen.
+ Ausstattungs-Details:
Drei-Zimmer-Wohnungen: 2 Zimmer, 1 Wohnraum, Küche, Bad, WC, Vorraum, Einlagerungsraum.
Zwei-Zimmer-Wohnungen: 3 Zimmer, 1 Wohnraum, Küche, Bad, WC, Vorraum, Einlagerungsraum.
+ Freiflächen:
Balkone, Terrassen, Mietergärten.
Allgemeiner Kommunikationsbereich zwischen den hofseitigen Eigengärten.
+ Heizung:
Umweltfreundliche Fernwärme.
Wärmeabgabe über Paneelheizkörper
+ Lüftung:
Zentrale Wohnraumlüftung .
+ Bodenbeläge:
Laminat im Wohnraum, Schlingenteppich im Zimmer, PVC-Belag in Küche, Abstellraum und Vorraum. Betonplatten auf Terrasse und Balkon.
+ Sanitäre Ausstattung:
Einbauwanne mit Mischbatterie und Handbrause, Waschbecken, Spülklosett.
+ Verfliesung:
Keramische Fliesen in Bad und WC.
+ Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kippbeschlag.
+ Türen:
Stahlzargen mit furnierten Türblättern (in Buche).
+ Technische Einbauten:
Anschlussmöglichkeit für E-Herd und Geschirrspüler in Küche sowie Waschmaschine im Bad. Telefonleerverrohrung bis Wohnungseingangstüre. Haustorgegensprechanlage mit Türöffner.
+ Gemeinschaftsanlagen:
Kinderspielplatz, Müllraum, Aufzug, Fahrrad- und Kinderwagen- Abstellraum, Tiefgarage.
+ Mietergärten:
Einfriedung der Gärten mit Maschengitterzaun. Wasseranschluss.
+ Kosten:
Die Kosten richten sich nach der Nutzfläche und der Ausstattung. Die monatlichen Kosten inklusive Betriebskosten und Steuer bewegen sich zwischen 516,-- Euro und 846,-- Euro. Die Anzahlung beläuft sich auf 38.362,- bis 68.640,- Euro. Es besteht
Eigentumsoption nach 10 Jahren.
+ Planung:
Architekt DI Martin Kuchler ZT-GmbH, Stockerau.
+ Fertigstellung:
Die Fertigstellung ist für Herbst 2010 geplant.
+ Vergabe:
Bürgermeister Helmut Laab, Stadtgemeinde Stockerau, Rathausplatz 1, Tel.: 02266/695-0, Fax: DW 55, e-mail:stadtgemeinde@stockerau.gv.at, www.stockerau.gv.at
+ Auskünfte:
Gebös, Frau Stephanie Taurer, Tel.: 02253/58 0 85-23
e-mail: wohnungsverkauf@geboes.at
.
+ Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung des Landes NÖ
Wohnzuschuss (bei Einkommen unter den Obergrenzen)
Wohnbauförderung der AK-NÖ
Änderungen vorbehalten
3 Zimmer-Wohnung:
4 Zimmer-Wohnung:
Grundrisse - bei Klick größer
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