Äußerst attraktiv zeigen sich die Öko-Reihenhäuser der Siedlung "Am St. Laurent-Feld" in Tattendorf (Bez. Baden). Damit wird nach mehr als zweijähriger Vorarbeit der Gemeinde durch die Gebös ein Projekt realisiert, das individuelles Wohnen mit Umweltfreundlichkeit vereint. In einem ersten Abschnitt werden zehn der geplanten zwanzig Reihenhäuser errichtet.

Insgesamt werden in zwei Bauabschnitten 20 leistbare Öko-Reihenhäuser entstehen. Nach der Genehmigung durch den Gestaltungsbeirat des Landes wurde für die ersten zehn Häuser durch das Land Niederösterreich die Wohnbauförderung bewilligt. Individuelle Finanzierung ist möglich.

+ Anzahl/Größen:
10 Reihenhäuser mit ca. 101 m2 Nutzfläche
Erdgeschoß: ca. 50 m2
Obergeschoß: ca. 50 m2
Kellergeschoß: ca. 54 m2
Terrasse: 12 m2 bzw. 15 m2
Eigengärten zw. 120 und 130 m2

+ Ausstattungs-Details:
Kellergeschoß: großer Kellerraum.
Erdgeschoß: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, WC, Vorraum, Abstellraum.
Obergeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Galerie.

+ Keller:
Dichtbetonkeller auf Stahlbetonfundamentplatte

+ Wände:
Außenwände: 25 cm Hochlochziegel
Wärmedämmverbundsystem mit Kunstharzputz
Trennwände: 17 cm Hochlochziegel
Zwischenwände: Gipskartonständerwände

+ Decken:
Stahlbetondecken

+ Dach:
Dachkonstruktion: Satteldach
Dacheindeckung: Blechdeckung
(Alu beschichtet)

+ Stiegen:
Stahlbeton mit versiegelter Oberfläche vom  Keller- in das Erdgeschoß
Stahlbeton mit Trittstufen aus Vollholz und gespachtelten Setzstufen vom Erdgeschoß in das Obergeschoß

+ Fenster und Türen:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innentüren: Buche furniert in Stahlzarge
Hauseingangstüre: Aluminium

+ Bodenbeläge:
Melanböden in Wohnräumen
Fliesen in Bad und WC
Estrich im Kellergeschoß
Terrassen – Einkornbetonplatten

+ Heizung/Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung

+ Lüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Sanitäre Ausstattung:
WC im Erdgeschoß: Spülklosett, Handwaschbecken
Bad im Obergeschoß: Einbauwanne mit Mischbatterie und Handbrause, Waschbecken, Niederspülklosett, Anschluss für die Waschmaschine

+ Technische Einbauten:
Anschlussmöglichkeit für E-Herd und Geschirrspüler in Küche.
Telefonleerverrohrung bis Eingangstüre

+ Mietergärten:
Einfriedung mit Maschengitterzaun Höhe 1 m, Wasseranschluss und Gartengerätehütte

+ Versorgung und Entsorgung:
Wasserversorgung, Stromversorgung, Schmutzwasserentsorgung: Anschluss an das örtliche Netz

+ Sonstiges:
Pro Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze
Müllplatz
überdeckter Vorplatz

+ Kosten:
Die Kosten richten sich nach Nutzfläche und Ausstattung.
Die monatlichen Kosten inklusive Betriebskosten und Steuer liegen bei 723 und 726 Euro.
Die Eigenmittel (Grund- und Baukostenbeitrag) betragen rd. 49.377 bis rd. 51.777 Euro – zahlbar vor Bezug.
Eigentumsoption nach 10 Jahren.

+ Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich
Wohnzuschuss (bei Einkommen unter der Obergrenze)
Wohnbauförderung der AK-NÖ

+ Planung:
Arch. Scheibenreif ZT GMBH, 2700 Wiener Neustadt

+ Fertigstellung:
Frühjahr 2010

+ Vergabe:
Bürgermeister Dipl.-Päd. Dieter Reinfrank, Tattendorf. Tel.: 02253/81581-DW 12. E-Mail: buergermeister@tattendorf.at, www.tattendorf.gv.at

+ Auskünfte:
Gebös, Frau Stephanie Taurer, Tel.: 02253/58 0 85-23
e-mail: wohnungsverkauf@geboes.at

Änderungen vorbehalten

Es gibt 2 Reihenhaus-Varianten. Erdgeschoß


Es gibt 2 Reihenhaus-Varianten. Obergeschoß

Grundriss - bei Klick größer



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