DARSTELLUNG: Farbe Weiss Schwarz
GRÖSSE: A- A+
facebook

Reihenhäuser in Zagersdorf

Draßburger Straße 19-21
7012
 
Zagersdorf

Objektbeschreibung

Wohneinheiten: 
10
Garagen Abstellplätze: 
10
Fertigstellung: 
01.01.2004

LAGE

Inmitten eines Weinbaugebietes in der pannonischen Landschaft findet man die 10 Reihenhäuser in der Gemeinde Zagersdorf.

Neben sozialen Einrichtungen wie Gemeindekindergarten, Alten- und Pflegeheim, Gemeindearzt, einem Nahversorgungsbetrieb sowie diversen Gastronomie- und Heurigenbetrieben stehen Ihnen für Freizeitaktivitäten ein Sport- und ein Tennisplatz zur Verfügung.

Die Reihenhausanlage ist mit dem Auto bestens erreichbar. Neben einem Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus steht zudem ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Die nächste Zugverbindung findet man in der Nachbargemeinde Drassburg.

 

VERKEHRSANBINDUNG MIT DEM BUS

ca. 5 Minuten zum Zug in Drassburg

ca. 15 Minuten nach Eisenstadt

ca. 30 Minuten nach Mattersburg

 

VERKEHRSANBINDUNG MIT DEM AUTO

ca. 5 Minuten zum Zug in Drassburg

ca. 15 Minuten nach Eisenstadt

ca. 15 Minuten nach Mattersburg

ca. 20 Minuten nach Sopron (Ödenburg)

ca. 25 Minuten nach Wr. Neustadt

ca. 25 Minuten nach Mörbisch am Neusiedlersee

ca. 45 Minuten nach Wien

 

 

BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

 

HEIZUNG

Erdgasbefeuerte Kombitherme

Wärmeabgabe über Radiatoren

Drassburgerstrasse 19: HWB-ref: 48,00 kWh/m²a

Drassburgerstrasse 21: HWB-ref: 47,00 kWh/m²a

 

FENSTER UND TÜREN

Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, weiß

Innentüren mit Stahlzargen

Hauseingangstüre aus Kunststoff, weiß

(mit Glasfüllung) 

 

SANITÄREINRICHTUNGEN 

BAD

Wanne aus Kunsttsoff mit Wannenfüll- und Brausegarnitur

Waschbecken mit Einhandmischbatterie

KÜCHE

Anschlüsse für Küchenspüle und Geschirrspüler

WC

WC mit Einbauspülkasten

 

WANDBELÄGE

Bäder und WC mit keramischen Fliesen bis Türstockoberkante

 

FREIFLÄCHEN UND GÄRTEN

Terrasse mit überdachter Pergola

Garten

 

GARAGENPLÄTZE

Für jedes Reihenhaus gibt es einen Garageneinstellplatz mit direktem Zugang zum Haus

 

ABSTELLPLÄTZE

10 Abstellplätze im Freien

 

 

NEBENKOSTEN BEIM KAUF

 

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten - 1,5% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer

zuzüglich Barauslagen (Pauschalgebühren, sämtliche Beglaubigungskosten für Unterschriften, Kosten für die Speicherung von Urkunden im Archivium, etc.)

 

Diese Kosten sind pro Wohneinheit vom Käufer zu tragen und in unserer Preisberechnung nicht enthalten.

Die Reihenhäuser werden unmöbliert zum Kauf angeboten.

 

Anfahrt und Plan

Impressionen

Freie Wohnungen

Reihenhaus / 21/ 5

Wohnfläche: 125,32 m2

Zimmer: 4

Garten: 130 m2

Terrasse 14 m2

Garage

Kaufpreis: € 254.081,00

Anmerkung: monatliches Entgelt: € 225,00 Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Abstellraum. OG: 2 Zimmer, Flur, Bad und WC. DG: 1 Zimmer, Galerie, Schrankraum, Dachraum, Terrasse mit überdachter Pergola, Garten, Keller und Einlagerungsraum.

Reihenhaus/19 / 3

Wohnfläche: 125,32 m2

Zimmer: 5

Garten: 77,58 m2

Terrasse 14,55 m2

Garage

Kaufpreis: € 205.893,00

Anmerkung: monatliches Entgelt: € 183,00 Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Abstellraum. OG: 2 Zimmer, Flur, Bad und WC. DG: 1 Zimmer, Galerie, Schrankraum, Dachraum. Terrasse mit überdachter Pergola, Garten, Keller und Einlagerungsraum.

Reihenhaus /19 / 2

Wohnfläche: 125,32 m2

Zimmer: 5

Garten: 84,61 m2

Terrasse 14,55 m2

Garage

Kaufpreis: € 197.132,00

Anmerkung: monatliches Entgelt: € 175,00 Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Abstellraum. OG: 2 Zimmer, Flur, Bad und WC. DG: 1 Zimmer, Galerie, Schrankraum, Dachraum. Terrasse mit überdachter Pergola, Garten, Keller und Einlagerungsraum.

Reihenhaus /19 / 4

Wohnfläche: 125,32 m2

Zimmer: 5

Garten: 70,56 m2

Terrasse 14,55 m2

Garage

Kaufpreis: € 205.893,00

Anmerkung: monatliches Entgelt: € 183,00 Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Abstellraum. OG: 2 Zimmer, Flur, Bad und WC. DG: 1 Zimmer, Galerie, Schrankraum, Dachraum. Terrasse mit überdachter Pergola, Garten, Keller und Einlagerungsraum.

Reihenhaus/19 / 1

Wohnfläche: 125,32 m2

Zimmer: 5

Garten: 93,99 m2

Terrasse 14,73 m2

Garage

Kaufpreis: € 213.195,00

Anmerkung: monatliches Entgelt: € 190,00 Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Abstellraum. OG: 2 Zimmer, Flur, Bad und WC. DG: 1 Zimmer, Galerie, Schrankraum, Dachraum. Terrasse mit überdachter Pergola, Garten, Keller und Einlagerungsraum.