Wunderschönes Reihenhaus mit südseitiger Terrasse Gemeinlebarn

Lewari-Straße 32/RH5
3133 Gemeinlebarn
bed
4 Zimmer
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107 m2
Miete
€ 1.161
pro Monat
Finanzierungsbeitrag
€ 57.938

Lage

Gemeinlebarn ist eine Katastralgemeinde der Stadt Traismauer im Bezirk St. Pölten Land. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Auto über die nahe gelegene S33. Es gibt lokale Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Volksschulen, während weiterführende Schulen in benachbarten Gemeinden zu finden sind. Zudem lädt die ländliche Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Gemeinlebarn vereint ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.

Beschreibung

Gefördertes Wohnen in Gemeinlebarn

In Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Gemeinlebarn, Lewari Straße 32/RH5

Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Gemeinlebarn.

Zum Reihenhaus gehört eine Gartenhütte, sowie zwei Autoabstellplätze im Freien (zusätzlich € 20,00/Monat) und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus.

Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik Anlage

Objekt Details

Top
RH5
Wohnfläche
107,34 m2
Zimmer
4
Terrasse
12,15 m2
Garten
36,00 m2
Stellplätze
2
Etage
EG
Befeuerung
Luftwärmepumpe
HWB
38,00 kWh/m2a
fGEE
0.38
Miete mit Kaufoption
Ja
Verfügbar ab
vorr. Frühjahr/Sommer 2027

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Projektinfo

Wohnen in Gemeinlebarn

Gemeinlebarn, Niederösterreich
bed 25 Einheiten

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